Antallet af tomme butikslokaler falder i landets største byer. En ny analyse fra EjendomDanmark peger på stigende efterspørgsel efter fysiske butikker, særligt i København, Aarhus og Odense.
Butiksmarkedet viser tegn på fremgang i flere af Danmarks største byer. En ny analyse fra EjendomDanmark viser, at butikstomgangen på landsplan er faldet til 5,8 procent, hvilket er lavere end både sidste kvartal og samme periode sidste år.
Den største udvikling ses i København Centrum, hvor andelen af ledige butikslokaler er faldet markant det seneste år. Også Odense og Aarhus oplever færre tomme butikker og en stigende interesse for attraktive placeringer.
Ifølge EjendomDanmarks administrerende direktør, Peter Stenholm, er udviklingen et tegn på, at fysiske butikker fortsat spiller en vigtig rolle i detailhandlen.
“Det er positivt, at detailvirksomheder stadig gerne vil have fysiske butikker, også selvom mere og mere handel foregår online. København skiller sig særligt ud med et stort fald i butikstomgangen, men vi ser også den samme udvikling i byer som Odense og Aarhus.”
EjendomDanmark vurderer, at flere webshops vælger at åbne fysiske showrooms, mens udenlandske kæder, caféer, klinikker og andre oplevelsesorienterede virksomheder bidrager til efterspørgslen efter butikslokaler.
Samtidig peger organisationen på, at befolkningstilvæksten i de større byer skaber et større kundegrundlag og dermed øger interessen for erhvervslokaler i bymidterne.
Faktaboks
- EjendomDanmark har opgjort butikstomgangen til 5,8 procent på landsplan.
- Det er et fald på 0,3 procentpoint siden sidste kvartal.
- Sammenlignet med samme periode sidste år er tomgangen faldet med 1,9 procentpoint.
- I København Centrum er butikstomgangen 3,7 procent efter et fald på 8,3 procentpoint på et år.
- I Odense er butikstomgangen 2,7 procent.
- I Aarhus er butikstomgangen 5,0 procent efter et årligt fald på 1,0 procentpoint.
- Flere webshops åbner fysiske showrooms, især i København og omegn.
- Udenlandske kæder, caféer, klinikker og oplevelseserhverv bidrager til efterspørgslen efter butikslokaler.
- Den gennemsnitlige butikstomgang siden 2014 har været 7,2 procent.
Deklaration:
Kilde: EjendomDanmark – Pressemeddelelse – 5. juni 2026